1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市鶴見区
33.6万円/㎡
前年比-20.5%
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
/ 横堤駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
2,947万円
45.0万円/㎡
2,039
2,644
3,250
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,250万円
40.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
鶴見緑地コーポ
3,298万円（50.3万円/㎡）/ 14階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は44.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,298万円 | 50.3万円 | 14階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 45.5万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,398万円 | 51.8万円 | 14階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,950万円 | 45.0万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 2,950万円 | 45.0万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 37.9万円 | 11階 | 62.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,970万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,298万円 | 47.9万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,290万円 | 34.9万円 | 14階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,398万円 | 49.4万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,970万円 | 45.3万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,499万円 | 39.8万円 | 11階 | 62.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,450万円 | 37.4万円 | 14階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 37.8万円 | 11階 | 65.55㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 11階 | 62.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,498万円 | 50.8万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 48.5万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 41.1万円 | 11階 | 62.76㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/11/20 | 2,580万円 | 39.4万円 | 11階 | 65.55㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 44.8万円 | 8階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 8階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 48.5万円 | 14階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 48.5万円 | 13階 | 65.55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 37.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 鶴見緑地コーポ 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅3分 | 3,298万円 | 50.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 268戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ネオコーポ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅3分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市鶴見区では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して49.7%割高です。
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