鶴見緑地コーポ

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目

  • / 横堤駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,950万円
45.0万円/㎡
相場
2,782万円
42.4万円/㎡
1,731
2,432
3,132
3,833
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,132万円
37.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
鶴見緑地コーポ
2,950万円（45.0万円/㎡）/ 13階 / 65.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は42.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,950万円45.0万円13階 65.55㎡ 2LDK東
2025/05/182,950万円45.0万円1階 65.55㎡ 2LDK東
2025/05/172,380万円37.9万円11階 62.76㎡ 3LDK東
2025/05/172,980万円45.5万円13階 65.55㎡ 2LDK東
2025/05/112,970万円45.3万円1階 65.55㎡ 2LDK東
2025/04/253,298万円47.9万円11階 68.85㎡ 3LDK南
2025/04/072,290万円34.9万円14階 65.55㎡ 3LDK東
2025/04/043,398万円49.4万円11階 68.85㎡ 3LDK南
2025/03/302,970万円45.3万円13階 65.55㎡ 2LDK東
2025/03/172,980万円45.5万円1階 65.55㎡ 2LDK東
2025/03/172,499万円39.8万円11階 62.76㎡ 3LDK東
2025/02/232,450万円37.4万円14階 65.55㎡ 3LDK東
2025/02/142,580万円41.1万円11階 62.76㎡ 3LDK東
2025/02/142,480万円37.8万円11階 65.55㎡ 4DK東
2025/02/083,498万円50.8万円11階 68.85㎡ 3LDK南
2025/01/153,180万円48.5万円13階 65.55㎡ 2LDK東
2024/12/152,580万円41.1万円11階 62.76㎡ 4DK東
2024/11/202,580万円39.4万円11階 65.55㎡ 4DK東
2024/09/182,980万円44.8万円8階 66.55㎡ 3LDK東
2024/09/152,980万円45.5万円8階 65.55㎡ 3LDK東
2024/09/023,180万円48.5万円14階 65.55㎡ 2LDK東
2024/07/253,180万円48.5万円13階 65.55㎡ 1SLDK東
2024/06/122,480万円37.8万円1階 65.55㎡ 4DK東
2024/05/212,980万円43.3万円10階 68.85㎡ 2LDK東
2024/04/193,180万円46.2万円10階 68.85㎡ 2LDK東
2024/04/162,480万円37.8万円3階 65.55㎡ 4DK南
2024/03/133,280万円47.6万円10階 68.85㎡ 3LDK東
2024/03/123,280万円47.6万円10階 68.85㎡ 2LDK東
2024/02/182,380万円36.3万円5階 65.55㎡ 3LDK南
2024/02/182,999万円45.8万円1階 65.55㎡ 2LDK東
2024/02/182,899万円44.2万円1階 65.55㎡ 2LDK東
2024/01/242,999万円45.1万円1階 66.55㎡ 2LDK東
2024/01/082,999万円45.8万円1階 65.55㎡ 4DK東
2023/10/202,580万円37.5万円10階 68.85㎡ 3LDK東
2023/09/102,050万円31.3万円1階 65.55㎡ 3LDK東
2023/08/262,198万円35.0万円1階 62.76㎡ 3LDK東
2023/06/272,680万円38.9万円10階 68.85㎡ 3LDK東
2023/04/172,380万円36.3万円12階 65.55㎡ 4DK東
2023/03/032,780万円40.4万円10階 68.85㎡ 3LDK東
2023/02/172,680万円40.9万円12階 65.55㎡ 3LDK-
2023/01/272,480万円37.8万円12階 65.55㎡ 4DK東
2022/11/082,480万円36.0万円10階 68.85㎡ 3LDK北
2022/09/262,280万円36.3万円1階 62.76㎡ 3LDK東
2022/07/032,400万円36.6万円4階 65.55㎡ 4DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20鶴見緑地コーポ
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅3分 2,950万円45.0万円65.55㎡2LDK13階 / 14階建 東1981年268戸SRC
2025/05/18ネオコーポ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK10階 / 10階建 東1979年228戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市鶴見区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して8.7%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市鶴見区
41.4万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名鶴見緑地コーポ
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
交通横堤駅徒歩3分
築年月1981年
階数14階建
総戸数268戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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